Kinnisvaratehingud

Teeme koostööd arendajate, investorite ja töövõtjatega, et lahendada keerukusi, vähendada riske ja luua pikaajalist väärtust alates omandamisest kuni projektide valmimiseni.

Keskkonnas, mida kujundavad regulatiivsed muudatused, kasvavad kulud ja kestlikkuseesmärgid, nõuavad kinnisvaratehingud enamat kui juriidilist täpsust. Aitame klientidel läbida iga etapi kindlalt ja selge suunaga – alates planeeringupiirangutest ja ehitusriskidest kuni rahastamisraskuste ja keskkonnanõuete täitmiseni.

Meie meeskonda on kogu Baltikumis hinnanud juhtivad õiguskataloogid Chambers Europe ja Legal 500, sest ühendame süvitsi mineva õiguskompetentsi praktilise kogemusega kõrge panusega kinnisvara- ja ehitusküsimustes.

Töötades tihedalt koos meie maksunduse, regulatsiooni- ja rahastamismeeskondadega, pakume igale tehingule 360° vaadet – aitame kujundada tugevaid investeeringustruktuure, maandada riske ja tagada vastavuse kogu protsessi vältel.

Meie pädevusvaldkonnad

Kinnisvara juriidilise hoolsuskohustuse audit (LDD)
Kinnistusraamatu andmete, ehituslubade, keskkonna- ja muinsuskaitse hinnangute ning kehtivate lepingute kontroll ja analüüs
Ostulepingute (SPA) koostamine ja läbivaatamine
Rendi-, tagasirendi- ja optsioonilepingute koostamine ja läbivaatamine
Notariaalsete tehingudokumentide ettevalmistamine
Tehingu struktuuri kujundamine (vara- vs osaluse tehing, ühisettevõtted jm)
Eellepingute ja broneerimislepingute koostamine
Deposiidikokkulepped (maksete ja registrikannete turvalisuse tagamiseks)
Abi ehituslubade taotlemisel ja seotud vaidlustes
Projekteerimis-, ehitus- ja projektijuhtimislepingute koostamine
Arenduskokkulepete läbirääkimised ja koostamine kohalike omavalitsustega
Õigusabi läbirääkimistel üürnikega ja hoone haldustegevuste korraldamisel