Nekustamā īpašuma darījumi

Mēs sadarbojamies ar attīstītājiem, investoriem un būvniekiem, palīdzam risināt sarežģītus jautājumus, pārvadīt riskus un sasniegt ilgtermiņa mērķus – visa darījuma gaitā.

Nekustamā īpašuma nozari ietekmē normatīvo aktu izmaiņas, pieaugošās izmaksas un ilgtspējības mērķi, tādēļ darījumu veiksmes pamatā ir ne tikai juridiskas zināšanas. No teritorijas plānošanas ierobežojumiem un būvniecības riskiem līdz finansēšanas izaicinājumiem un vides prasību ievērošanai — mēs palīdzam klientiem pārliecinoši paveikt katru no projekta posmiem.

Mūsu komanda, kas ir atzīta vadošajos Baltijas juridiskajos katalogos Chambers Europe un Legal 500, apvieno juridiskās zināšanas ar praktisku pieredzi nozīmīgos nekustamā īpašuma un būvniecības jautājumos.

Cieši sadarbojoties ar nodokļu, regulatīvo un finansēšanas komandām, mēs sniedzam 360° skatījumu uz katru darījumu. Mēs palīdzam gudri strukturēt investīcijas, pārvaldīt riskus un nodrošināt atbilstību no projekta sākuma līdz beigām.

Kompetences jomas

Nekustamā īpašuma padziļināta juridiskā izpēte
Zemesgrāmatas datu, būvatļauju, vides un kultūras mantojuma aizsardzības novērtējumu, kā arī esošo līgumu pārskatīšana un apstiprināšana
Pārdošanas-pirkšanas līgumu (SPA) sagatavošana un pārskatīšana
Nomas un atpakaļnomas līgumu sagatavošana un pārskatīšana
Notariālo darījumu dokumentu sagatavošana
Darījuma struktūra (aktīvu vai akciju darījumi, kopuzņēmumi utt.)
Priekšlīgumu un rezervācijas līgumu sagatavošana
Darījuma konta līguma slēgšana (maksājumu un reģistrācijas nodrošināšana)
Palīdzība būvatļauju saņemšanā un saistīto apelāciju kārtošanā
Projektēšanas, būvniecības un projektu vadības līgumu sagatavošana
Sarunas ar pašvaldībām par attīstības līgumiem un to sagatavošana
Juridiska palīdzība pārrunās ar nomniekiem vai ēkas ekspluatācijas nosacījumi