INDEXO nekustamo īpašumu fonds, ko pārvalda Provendi Asset Management, pabeidza nozīmīgu portfeļa iegādi, kas ietver tirdzniecības centru “Damme” (Rīga, Latvija) un tirdzniecības centru “Auriga” (Kuresāre, Igaunija). Precīza darījuma summa netiek atklāta, taču darījums ir viens no ievērojamākajiem šogad veiktajiem mazumtirdzniecības ieguldījumiem Baltijas reģionā.
Tirdzniecības centrs “Damme”
Tirdzniecības centrs “Damme”, kas ir galvenais mazumtirdzniecības galamērķis Rīgas Imantas rajonā, aizņem aptuveni 16 000 m². Kopš 2011. gada sākotnēji atjaunotā rūpnieciskā teritorija “Damme” uzņem enkura nomniekus “Rimi”, “Drogas” un “LIDO”, kā arī vairāk nekā 60 citus mazumtirgotājus. “Damme” nodrošina stabilus īres ienākumus un ieguvumus no noturīga īrnieku saraksta, garantējot paredzamu naudas plūsmu un zemu vakanču risku.
Tirdzniecības centrs “Auriga”
Tirdzniecības centrs “Auriga”, kas atrodas Tartu, Igaunijā, papildina portfeli, jo ir stratēģiski pozicionēts vienā no visstraujāk augošajām Igaunijas pilsētām. “Auriga’ piedāvā daudzveidīgu mazumtirdzniecības vidi, ko balsta lielākie zīmoli un būtiski pakalpojumi, pastiprinot “Provendi” apņemšanos iegādāties augstas veiktspējas aktīvus visā Baltijā.
Darījuma nozīme
“Provendi” šī dubultā iegāde ievērojami paplašina INDEXO mazumtirdzniecības ietekmi Baltijas valstīs, palielinot portfeļa aktīvus līdz aptuveni 175 miljoniem eiro 10 īpašumos. Darījums stiprina fonda reģionālo stratēģiju un iezīmē pirmo ienākšanu Latvijas mājokļu mazumtirdzniecības segmentā no Imantas puses, vienlaikus pastiprinot tā klātbūtni Igaunijas mazumtirdzniecības tirgū.
TEGOS loma un komanda
TEGOS darbojās kā Provendi Asset Management juridiskais konsultants, sniedzot visaptverošu juridisko atbalstu visa darījuma ietvaros. Tas ietvēra darījuma strukturēšanu, padziļināto izpēti, darījuma dokumentu sagatavošanu un apspriešanu, kā arī atbilstības normatīvajiem aktiem nodrošināšanu. TEGOS pieredze bija būtiska, lai orientētos sarežģītos pārrobežu darījuma elementos un nodrošinātu nevainojamu slēgumu īsos termiņos. Pie projekta strādāja partneris Uldis Judinskis un vecākā juriste Margarita Ivanova.
