Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo bendrovė „Kaita Group“ (buv. „Baltic Asset Management“) būsto nuomos portfeliui pasitelkė finansinį partnerį – šeimos biurą „Perpetus Finance“, veikiantį prekių ženklu „Perpetus Wealth“. Gruodį „Kaita Group“ perleido 49% nuomojamo būsto srityje besispecializuojančios grupės įmonės UAB „Kaita Living“ akcijų „Perpetus Finance“ įsteigtai specialios paskirties bendrovei „PF SPV 1“.
„Jie veikia kaip finansuotojas, tačiau nei valdymo, nei projektų plėtros klausimuose nedalyvauja. Šis bendradarbiavimas ir „Kaita Living“ akcijų įsigijimas gimė kaip natūrali ilgalaikio bendradarbiavimo tąsa mums itin aktyviai plečiantis Lietuvoje ir Europoje“, – teigė Ugnius Latvys, „Kaita Group“ vadovas.
Šiuo metu „Kaita Living“ Lietuvoje valdo daugiau nei 550 būstų nuomos portfelį, Čekijoje – 105, Latvijoje – 174 ir Jungtinėje Karalystėje, Londone įgyvendina 105 būstų projektą.
„Rinkdamiesi prisidėti prie „Kaita Group“ bendrovės augimo, ypač vertinome plėtotojo patirtį ir projektų pardavimo bei nuomos rezultatus, atsižvelgėme į situaciją NT rinkoje: paklausai visus 2025 m. nuosekliai augus, susiformavus sąlygoms toliau didėti ir 2026 m., esant itin aukštam būsto įperkamumui, bet pasiūlai Vilniuje vis dar nepasivejant paklausos, spartesnio „Kaita Group“ augimo ir būsto sandėlio didinimo skatinimas yra logiškas pasirinkimas“, – komentavo „Perpetus Finance“.
Kaip teigia TEGOS asocijuotasis partneris ir projekto vadovas Sebastian Okinczyc, „holistinis požiūris, inovatyvūs finansavimo sprendimai, orientacija į rezultatą ir komandos narių ekspertinių kompetencijų panaudojimas padėjo sėkmingai įgyvendinti sudėtingą sandorį, suderinant ilgamečių klientų interesus. Šis sandoris prisidės prie būsto prieinamumo Vilniuje ir pasiteisinusių finansavimo sprendimų pasiūlos didinimo.“
TEGOS teisininkai – Sebastian Okinczyc, Dalia Augaitė, Mantas Gofmanas ir Rūta Tikuišytė – buvo šio sandorio teisiniai patarėjai, atstovaudami „Kaita“ ir „Perpetus Wealth“.
