TGS Baltic konsultavo „Lords LB Asset Management“ kontroliuojamą bendrovę AB „Baltic Opportunity“ dėl 100 proc. UAB „Technopolis Ozas“ akcijų įsigijimo iš UAB „Technopolis Lietuva“, bendrovės, netiesiogiai priklausančios tarptautinei privačių investicijų įmonei „Kildare European Partners“.
Pagrindinis Technopolio turtas yra 6 biurų pastatų kompleksas Lietuvoje, o didelę įmonės pajamų dalį sudaro pajamos iš paslaugų. Įsigijimo sandoriui įgyvendinti Swedbank ir SEB sindikatas suteikė 125 mln. eurų kreditą.
Šis sandoris buvo didžiausias biurų pastatų įsigijimo sandoris Baltijos šalių istorijoje ir vienas didžiausių komercinio nekilnojamojo turto sandorių Baltijos šalyse per pastaruosius kelis dešimtmečius.
Ozas biurų miestelį Vilniuje sudaro 6 atskiri biurų pastatai, kurie visi turi LEED (angl. Leadership in Energy and Environmental Design, lyderystė energetikos ir aplinkos projektavimo srityje) sertifikatą. Bendras nuomojamas plotas – 106 000 kvadratinių metrų, o tai sudaro maždaug dešimtadalį visų modernių biurų ploto Vilniuje, kuriame šiuo metu įsikūrę daugiau nei 140 įmonių.
TGS Baltic padėjo klientui visais su sandoriu susijusiais klausimais, įskaitant pasiūlymų rengimą, teisinį patikrinimą, derybas, pagalbą pasirašant ir užbaigiant sandorį, taip pat organizuojant 125 mln. eurų vertės finansavimą iš „Swedbank“, AB ir AB SEB banko sindikato. Be to, TGS Baltic padėjo gauti leidimą vykdyti koncentraciją. Sandoris apėmė įvairias teisines priemones, skirtas sėkmingam tikslinės įmonės įsigijimui, jos refinansavimui ir nepertraukiamos veiklos užtikrinimui, sklandžiam perėjimo procesui ir susitarimui dėl ženklodaros.
