TEGOS (endine TGS Baltic) nõustas SEB panka strateegilises tehingus, mille tulemusel sõlmiti üürileping uue Baltimaade peakontori rajamiseks Tallinnasse.
Uus hoone kerkib Urmas Sõõrumaa arendatavasse Talsinki kvartalisse, mis paikneb Admiraliteedi basseini ääres, Rotermanni kvartali ja sadama vahetus läheduses. SEB plaanib uude hoonesse kolida 2028. aasta teises pooles.
Meeskond, mida juhtis partner Peeter Viirsalu ja kuhu kuulusid ka Kirsti Pent, Triinu Järviste ning Artur Piisang, abistasid klienti üürilepingu tingimuste läbirääkimistes, lepinguliste riskide hindamisel ning nende maandamisel. Arvestades, et tegemist on SEB tulevas Baltimaade peakontoriga lahendasid meie spetsialistid mitmeid sektorispetsiifilisi küsimus, nõustades klienti muuhulgas nii jätkusuutlikkuse kui ka konkurentsiõiguse valdkonnas. Nõustamine keskendus eelkõige pikaajalise üürilepingu tingimuste tasakaalustamisele, arvestades arenduse mitmeastmelist iseloomu ja ehituse ajakava.
Peeter Viirsalu sõnul oli tegu märgilise tehinguga, mida iseloomustas lepingu erakordne maht ja keerukus. Vaatamata poolte ees seisnud ülesande keerukusele kulges koostöö osapoolte vahel konstruktiivselt ning professionaalses õhkkonnas.
Talsinki kvartal on kavandatud kui autovaba elu- ja ärikeskkond, mille kogupindala on 50 000 m². Kvartalisse rajatakse kolm kortermaja ja kaks ärihoonet, millest üks saab olema SEB uus peakontor. Lisaks on planeeritud büroo-, kaubandus- ja teeninduspinnad. Kvartali arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitekt11 ja HGA, maastikuarhitektuuri eest vastutab TajuRuum OÜ ning sisearhitektuuri kujundavad Studio ARGUS ja LÄVI.
